Алексей Гуртовой
ген. директор | гл. архитектор
Отсканируйте код, или нажмите на кнопку, чтобы начать общаться
Алексей Гуртовой
ген. директор | гл. архитектор
Отсканируйте код, или нажмите на кнопку, чтобы начать общаться
Осиково ВИЛЛА
Дом с атриумом, зимним садом, фитнес-зоной и BBQ на зелёной крыше и видом на собственное озеро
Площадь дома:
Площадь участка:
Архитектурный стиль:
260
20 соток
Минимализм
Террасы:
Стадия проекта:
190
Этажи:
1
2023
Год:
Реализован полный рабочий проект. Возведена коробка дома, выполняется устройство зелёной кровли и инженерных сетей на участке.
о проекте, о заказчике
проект и особенности
с каким запросом обратились:
ЧТО БЫЛО НА УЧАСТКЕ:
КТО ЗАКАЗЧИК, ОСОБЕННОСТИ:
Заказчик обратился с готовым архитектурным проектом дома — с задачей проверить его решения, выполнить полный цикл проектных работ и реализовать строительство под ключ.
На участке уже было создано искусственное озеро, выполненное сторонними подрядчиками, установлен забор из габионов и частично реализован ландшафтный дизайн.
Через центр застройки проходило крупное дерево, которое нужно было сохранить.
Участок примыкает к лесу, что стало важным фактором при планировании видовых направлений и интеграции дома в окружение.
Через центр застройки проходило крупное дерево, которое нужно было сохранить.
Участок примыкает к лесу, что стало важным фактором при планировании видовых направлений и интеграции дома в окружение.
Молодая семья с ребёнком. Важно было создать дом, комфортный для постоянного проживания и отдыха, с ощущением связи с природой.
Вилла построена вокруг дерева — с атриумом и зимним садом в японском стиле.
Все помещения организованы вокруг внутреннего двора: коридоры, кухня, столовая, гостиная и оранжерея получают много естественного света и открывают виды на зелёное пространство.
Из каждой комнаты (включая спальни, санузлы и кабинет) открываются панорамы на растения, цветы и смену сезонов — будь то падение листьев, снег или цветение весной.
На зелёной крыше предусмотрена зона отдыха и тренировок с уникальными видами на собственное озеро и ландшафтный парк.
Все помещения организованы вокруг внутреннего двора: коридоры, кухня, столовая, гостиная и оранжерея получают много естественного света и открывают виды на зелёное пространство.
Из каждой комнаты (включая спальни, санузлы и кабинет) открываются панорамы на растения, цветы и смену сезонов — будь то падение листьев, снег или цветение весной.
На зелёной крыше предусмотрена зона отдыха и тренировок с уникальными видами на собственное озеро и ландшафтный парк.
Минималистичный экстерьер дома выполнен в едином объёме из премиальных материалов светлых оттенков.
Террасы и свесы крыши отделаны натуральной древесиной, устойчивой к климатическим воздействиям.
Планировочные и интерьерные решения разработаны в философии Wabi-Sabi: естественные материалы, приглушённый свет и внимание к текстурам.
Мастер-спальня с выходом на террасу и ванной в полу — одно из акцентных пространств дома.
Из гостиной и лаунж-зоны открывается вид на озеро, а сама терраса примыкает к воде и предназначена для плавания и активного отдыха.
Террасы и свесы крыши отделаны натуральной древесиной, устойчивой к климатическим воздействиям.
Планировочные и интерьерные решения разработаны в философии Wabi-Sabi: естественные материалы, приглушённый свет и внимание к текстурам.
Мастер-спальня с выходом на террасу и ванной в полу — одно из акцентных пространств дома.
Из гостиной и лаунж-зоны открывается вид на озеро, а сама терраса примыкает к воде и предназначена для плавания и активного отдыха.
В проекте объединены несколько уникальных решений: озеро, пригодное для плавания и разведения рыбы, плоская зелёная кровля с ландшафтным парком и атриум с деревом в центре дома.
Дом оснащён современными инженерными системами и полностью автономен — от отопления до водоснабжения.
Дом оснащён современными инженерными системами и полностью автономен — от отопления до водоснабжения.
Этот дом — про свободу и единение с природой.
Все решения, от архитектуры до ландшафта и интерьера, подчинены одной идее — создать пространство, где человек может быстро восстановиться от суеты, отключиться от информационного потока и вернуться к себе.
Это дом, в котором хочется медленно просыпаться, заниматься увлечениями и мечтать.
Все решения, от архитектуры до ландшафта и интерьера, подчинены одной идее — создать пространство, где человек может быстро восстановиться от суеты, отключиться от информационного потока и вернуться к себе.
Это дом, в котором хочется медленно просыпаться, заниматься увлечениями и мечтать.
Работа началась с аудита ранее выполненного конструктивного проекта. Уже на этом этапе удалось сэкономить заказчику около 7 000 000 руб. только на фундаменте.
Предыдущий подрядчик заложил 127 свай под девятиэтажный дом, тогда как анализ грунтов показал: достаточно ленточного фундамента. В результате решение стало не только надёжным, но и экономически эффективным.
Конструкция дома выполнена по монолитно-каркасной технологии с заполнением керамоблоком — несущую способность обеспечивает железобетон.
Такой подход позволил реализовать большие остеклённые пролёты: панорамные окна общей длиной 47 метров, включая раздвижные системы с выходом на террасу.
Системы жизнеобеспечения полностью автономны:
отопление — на тепловом насосе “воздух-вода”, вентиляция — приточно-вытяжная с датчиками CO₂, предусмотрен септик и скважина, а на крыше — солнечные панели для подзарядки и автономного электроснабжения.
Для электромобиля запроектирована станция быстрой зарядки.
Предыдущий подрядчик заложил 127 свай под девятиэтажный дом, тогда как анализ грунтов показал: достаточно ленточного фундамента. В результате решение стало не только надёжным, но и экономически эффективным.
Конструкция дома выполнена по монолитно-каркасной технологии с заполнением керамоблоком — несущую способность обеспечивает железобетон.
Такой подход позволил реализовать большие остеклённые пролёты: панорамные окна общей длиной 47 метров, включая раздвижные системы с выходом на террасу.
Системы жизнеобеспечения полностью автономны:
отопление — на тепловом насосе “воздух-вода”, вентиляция — приточно-вытяжная с датчиками CO₂, предусмотрен септик и скважина, а на крыше — солнечные панели для подзарядки и автономного электроснабжения.
Для электромобиля запроектирована станция быстрой зарядки.
ИНТЕРЕСНО
ЧТО СЕЙЧАС
на каком этапе:
что прЕДСТОИТ:
Реализован полный рабочий проект с фотореалистичными визуализациями.
Построена коробка дома, выполнены работы по устройству зелёной кровли и прокладке электросетей на участке.
Построена коробка дома, выполнены работы по устройству зелёной кровли и прокладке электросетей на участке.
Производство фасадных работ, монтаж окон, внутренних и инженерных систем.
резюме автора:
На данный момент это один из наших лучших проектов — комфортная премиальная вилла для семьи, сочетающая уникальные архитектурные и инженерные решения.
Из панорамных окон и просторных террас открывается вид на собственное озеро, ландшафтный парк и прилегающую зелёную кровлю, визуально соединяющую дом с природой.
По ощущениям, это пространство создано не только для отдыха, но и для вдохновения: здесь хочется творить, заниматься любимыми делами и мечтать о будущем.
Из панорамных окон и просторных террас открывается вид на собственное озеро, ландшафтный парк и прилегающую зелёную кровлю, визуально соединяющую дом с природой.
По ощущениям, это пространство создано не только для отдыха, но и для вдохновения: здесь хочется творить, заниматься любимыми делами и мечтать о будущем.
Алексей Гуртовой
главный архитектор
с какими трудностями столкнулись:
Какие нестандартные решения были реализованы:
Основная сложность заключалась в том, что заказчик пришёл с готовым архитектурным проектом, в котором нельзя было менять планировку.
Нам предстояло разработать фасады, скорректировать архитектурные решения, выполнить конструкторские и инженерные разделы, а также создать фотореалистичные визуализации.
Террасы и часть фундамента соприкасались с озером, что создавало риск переувлажнения и разрушения конструкций. Проблема была решена с помощью усиленной гидроизоляции и специального влагостойкого бетона.
Нам предстояло разработать фасады, скорректировать архитектурные решения, выполнить конструкторские и инженерные разделы, а также создать фотореалистичные визуализации.
Террасы и часть фундамента соприкасались с озером, что создавало риск переувлажнения и разрушения конструкций. Проблема была решена с помощью усиленной гидроизоляции и специального влагостойкого бетона.
Проект получился насыщенным по архитектуре и инженерии.
Отдельного внимания заслуживает баня в стиле дома хоббита из фильма «Властелин колец» — с выходом прямо к озеру, где можно окунуться после парной.
Отдельного внимания заслуживает баня в стиле дома хоббита из фильма «Властелин колец» — с выходом прямо к озеру, где можно окунуться после парной.
над проектом работали
алексей гуртовой
главный архитектор
максим чигорка
Богдан Чемерский
ирина кузёмко
ЮРИЙ ХАРЬКОВСКИЙ
алёна иванова
Александр Борисов
нач. проектного отдела
архитектор
инженер-конструктор
визуализатор
Антон Кушта
нач. производства
менеджер проекта
инженер по сетям
понравился проект?
Оставьте заявку, чтобы обсудить стоимость проектирования, строительства и реальные сроки реализации вашего проекта
Алексей Гуртовой
главный архитектор
следующие проекты
Современный технологичный дом в стиле модерн с бассейном, просторными террасами, грамотным использованием природного освещения и роскошным видом на сосновый бор
Дом в средиземноморском стиле, в основе которого лежат мотивы вилл островов Италии, Испании, Франции и Греции
